Продажа квартиры, оплата коммунальных услуг, наличие квитанций, арест на карту и долг перед УК: как решить все проблемы быстро и легко

С уважением, я отвечу вашему вопросу. В соответствии с законодательством Российской Федерации, квартиры могут изыматься в качестве обеспечения исполнения обязательств. Если владелец квартиры не исполнил своих обязательств по оплате услуг УК, то органы управления ЖКХ имеют право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и наложении ареста на банковские счета и другое имущество должника. В данной ситуации, возможно, продавец не погасил задолженность перед УК до момента продажи, а также мог не уведомить покупателя квартиры о данном долге, что стало причиной наложения ареста на карту.

Для решения данного вопроса мне понадобится следующая информация и документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный нотариально.
2. Квитанции об оплате коммунальных услуг за весь период до продажи квартиры.
3. Квитанции об оплате коммунальных услуг после продажи квартиры до наложения ареста на карту.
4. Решение суда или исполнительный лист, по которому был наложен арест на карту продавца квартиры.

По данному вопросу возможны различные юридические подходы, включая обжалование наложенного ареста на карту продавца квартиры, если были соблюдены все процедуры и правила оплаты коммунальных услуг. Однако, для более конкретного и точного ответа мне нужна дополнительная информация и возможно требуется консультация с вашими документами в руках.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела. В целом, возможно наложение ареста на счет за неуплату долгов перед УК в соответствии со статьей 46 Федерального закона "Об исполнительном производстве", а также в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ. Однако, необходимо изучить детали данной ситуации для более точного ответа.