Продажа квартиры, оформленной на ребенка и переселение в новую квартиру 56 кв.м. по условиям переселения из ветхого жилья

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, оформленная на ребенка, не может быть продана без согласия родителей ребенка или опекунского совета. Опекунское учреждение также может устанавливать различные условия для продажи квартиры, такие как соблюдение квадратуры и других правил. Если квадратуры новой квартиры не хватает для продажи и покупки другой квартиры, необходимо обратиться в органы опеки для получения рекомендаций по дальнейшим действиям. Может быть, опекунство будет согласно на продажу квартиры меньшей площади при условии приобретения достойного жилья в рамках разумных цен.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи новой квартиры;
2. Документы на продаваемую квартиру, в том числе свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество, технический паспорт, договоры купли-продажи, дарения и т.д., если они есть;
3. Согласие органов опеки на продажу квартиры и приобретение новой квартиры;
4. Документы о доходах, например, справки о зарплате и декларации о доходах, если покупатель планирует взять кредит на покупку новой квартиры.

По поводу выполнения условий предоставленного согласия органов опеки следует обратиться к этому органу и выяснить, какие условия конкретно они предъявляют. Если соблюдение квадратуры является необходимым условием, то вам может потребоваться рассмотреть возможность приобретения недвижимости площадью, соответствующей требованиям органов опеки. Если же это невозможно, то возможна ситуация, когда органы опеки не дадут согласия на продажу квартиры. В этом случае лучше обратиться к юристу для более подробной консультации.

Статьи ниже могут быть применимы в данной ситуации:
1. Статья 209. Гражданский кодекс Российской Федерации - О переходе права собственности на недвижимое имущество 2. Статья 250.5. Жилищный кодекс Российской Федерации - Право на приватизацию и переход права собственности на жилое помещение 3. Статья 282.1. Жилищный кодекс Российской Федерации - Права на жилое помещение маломерной площади.