Продажа квартиры несовершеннолетних детей: правовой аспект и риски оставления их без всего

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации родители имеют право продавать недвижимость, принадлежащую их несовершеннолетним детям. Однако, для такой продажи необходимо согласие опекуна на несовершеннолетних. Если квартира была оформлена на всех троих старших детей и на матери только часть, то есть вероятность того, что квартира была продана без согласия всех собственников.

Что касается вопроса о собственности на детей, необходимо произвести выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости и проверить, кто является фактическим владельцем недвижимости. Выписку можно заказать через портал услуг государственных структур.

В случае, если будет установлено, что продажа была произведена без согласия опекуна и без согласия всех собственников, то родители могут быть привлечены к ответственности по уголовному законодательству. Если дети находятся в опасности, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставление следующих документов:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий факт продажи квартиры.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое устанавливает собственников квартиры.

3. Документы, подтверждающие место жительства родственников детей.

4. Разрешение на выезд детей из прежнего места жительства, что позволит выяснить, куда были оформлены документы на выписку детей.

5. Документы о нахождении детей у законных опекунов или усыновителей.

Для того, чтобы получить информацию о собственности на детей, необходимо обратиться в органы Федеральной регистрационной службы (Росреестр), которые занимаются вопросами регистрации прав на недвижимость. Это поможет установить, кто является собственником квартиры и какую часть собственности принадлежит каждому из детей.

В случае возникновения конфликтной ситуации, которая может повлиять на будущее детей, настоятельно рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который окажет профессиональную помощь в решении данного вопроса.

Статья 130 ГК РФ "Основания приобретения права собственности" Статья 244 ГК РФ "Объекты общей собственности" Статья 256 ГК РФ "Содержание исполнения обязательства по передаче имущества" Статья 308 ГК РФ "Понятие и виды обременений имущества" Статьи 330-332 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом" Статья 333 ГК РФ "Договор купли-продажи" Статьи 334-338 ГК РФ "О праве собственности и других вещных правах", Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Кроме того, стоит обратить внимание на законодательство об устройстве на постоянное место жительства (Федеральный закон от 19 июня 2002 года № 67-ФЗ "Об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации").