Продажа квартиры без согласия жены: правовой аспект решения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное до брака, считается собственностью исключительно того супруга, который его приобрел. Однако, если жена прописана в данной квартире, то она считается совладельцем жилого помещения, даже если на него нет никаких документальных доказательств владения, так как такое право предусмотрено законом. Следовательно, муж не имеет права продать квартиру без согласия жены, даже если она не является владельцем квартиры с точки зрения закона.

Для решения данного вопроса требуется предоставить следующие документы: 1) Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает, что квартира была приобретена мужем до заключения брака; 2) Свидетельство о браке, чтобы определить дату заключения брака; 3) Документы, подтверждающие, что жена является собственным владельцем квартиры. Обращаю внимание на то, что если жена не является собственным владельцем квартиры, то муж имеет право на ее продажу без ее согласия, независимо от места ее прописки. Право собственности на имущество приобретается в момент его регистрации на собственника, независимо от места его прописки.

Статьи, применимые в данном случае: - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Сделки между супругами" - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом"