Продажа квартиры несовершеннолетнего собственника: требования опеки и попечительства, возможный арест на сделки и прописку

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, несовершеннолетний собственник квартиры должен получить согласие органов опеки и попечительства на совершение сделок с недвижимостью, включая продажу и прочие распоряжения правами на квартиру. Однако, опека не имеет права накладывать арест на квартиру. Арест на квартиру может быть наложен только в рамках уголовного дела или исполнительного производства. Если опека не удовлетворила Вашу просьбу или Вам отказали в продаже квартиры, то Вы можете обратиться в суд с заявлением об оспаривании решения опеки.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий вашу собственность на квартиру (например, выписку из ЕГРН).

2. Свидетельство о рождении, подтверждающее вашу несовершеннолетность.

3. Решение суда об установлении опеки и попечительства над вами.

4. Заявление на согласование сделки о продаже квартиры.

5. Согласие органов опеки и попечительства на совершение сделки.

Если орган опеки и попечительства наложил на вашу квартиру арест на все действия, то это может означать, что до достижения вами 18-летнего возраста вы не сможете распоряжаться своей квартирой самостоятельно, а только с разрешения опекунов. Однако, для более точного ответа на этот вопрос, необходимо ознакомиться с соответствующими документами, решением суда и заявлением на согласование сделки о продаже.

Статья 29 Федерального закона "Об опеке и попечительстве"; статьи 128 и 129 Гражданского кодекса Российской Федерации.