Продажа квартиры: как решить проблему с незарегистрированными собственниками и получить выписку из МФЦ

Натариус правильно поступил, требуя выписку из МФЦ о собственниках. В данном случае, необходимо дождаться оформления долей другими собственниками и обновления информации в МФЦ. Вы можете предложить им совместную продажу квартиры или долей в ней. Если они не согласны на это, Вы можете обратиться в суд с заявлением об истребовании долей остальных собственников, либо продолжить ожидание, пока другие собственники оформят свои доли.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Решение суда об установлении Вашей доли в квартире.
2. Документы на квартиру, подтверждающие остальных собственников.
3. Выписку из ЕГРН о состоянии прав на квартиру на момент подачи заявления на выдачу выписки.

Ситуация с незарегистрированными долями является непростой. В данном случае возможны несколько вариантов действий:

1. Договориться с остальными собственниками о регистрации их долей, чтобы выписка из ЕГРН отразила все существующие права на квартиру.
2. Попытаться выяснить, почему другие собственники не зарегистрировали свои доли и в дальнейшем заключить с ними соглашение о регистрации прав.
3. Обратиться в суд с иском о признании сделки бездействительной, если к моменту проведения сделки остальные собственники не оформят свои права на квартиру.

Решение данного вопроса зависит от конкретной ситуации и может потребовать дополнительных действий взаимодействия с нотариусом, остальными собственниками и органами государственной регистрации прав.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Гражданский кодекс РФ (Статьи 141, 244, 256, 333.23-333.26)

2) Федеральный закон "О нотариате" (Статьи 17, 51, 64)

3) Жилищный кодекс РФ (Статьи 29, 34, 35)

4) Российский Гражданский процессуальный кодекс (Статьи 222, 434, 450)