Как узнать информацию о собственнике доли квартиры и решить проблему с незарегистрированными правами в ЕГРН

Чтобы узнать кто является собственником доли квартиры, если в реестре ЕГРН на эту долю не зарегистрированы права, необходимо обратиться с запросом в Федеральную регистрационную службу (Росреестр) на территории, где расположена квартира. Необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также иные документы, подтверждающие наличие доли. После обработки запроса Росреестр предоставит информацию о собственнике доли квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Территориальный Орган Росреестра (УФРС по Кадастровой палате). Для этого потребуется представить следующие документы:

1. Заявление о предоставлении информации об объекте недвижимости (квартире) и правах на него.

2. Документы, подтверждающие право на запрос информации, например договор купли-продажи или наследственное свидетельство.

3. Документы, которые помогут идентифицировать объект недвижимости, например кадастровый номер квартиры или адрес.

После получения такого запроса, Росреестр проведет исследование прав на объект недвижимости и сообщит запросившему лицу информацию о правах на долю квартиры. Однако стоит учитывать, что данный процесс может занять время, поэтому потребуется немало терпения.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209-211, 249-250, 302-303) - регулирует права и обязанности собственников по отношению к имуществу;

• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 15, 16, 25) - устанавливает порядок регистрации прав на недвижимость, в том числе долей в квартире;

• Федеральный закон "О персональных данных" (статья 6) - устанавливает требования к обработке персональных данных, в том числе в ЕГРН;

• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 158-161, 246-247) - регулирует порядок обращения в суд для защиты прав и интересов собственников;

• Арбитражный процессуальный кодекс РФ (статьи 238-240) - определяет порядок разрешения споров по имущественным правоотношениям в арбитражных судах.