Как оформить земельный участок в собственность или арендовать: информация для собственников с незарегистрированными правами

Если земельный участок не был оформлен в собственность с 1998 года, то он все еще принадлежит государству и управляется местными органами власти в соответствии с законодательством о земле. Заявконалагатели могут подать заявление на аренду земельного участка, но администрация имеет право отказать в аренде, например, если земельный участок имеет особое назначение или планируется его использование для проектов государственной важности. Оформление земельного участка в собственность возможно только при наличии правового основания, например, в случае приобретения по договору купли-продажи или по наследству. Если было написано заявление на аренду и оно было отклонено, то заявконалагатели имеют право обжаловать это решение в судебном порядке. Если администрация опубликовала информацию о земельном участке и затем сняла основание, то заявконалагатели также могут обратиться в суд для защиты своих прав на землю.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы и доказательства:

1. Доказательства права пользования земельным участком до 1998 года, например, договор аренды или иные документы, позволяющие использовать земельный участок.

2. Документы, подтверждающие принадлежность земельного участка к балансу администрации, например, выписки из ЕГРН или других государственных реестров.

3. Документы, подтверждающие факт подачи заявлений на право аренды, например, копии заявлений и расписки об их получении.

4. Документы, на основании которых было принято решение о выделении земельного участка другому лицу, например, постановление мэрии города.

5. Иные доказательства и аргументы, которые могут помочь установить правовой режим земельного участка и решить вопрос о его использовании или оформлении в собственность.

Точный перечень документов и доказательств зависит от конкретных обстоятельств данного случая и требует более подробного изучения. Поэтому, в данном случае, для решения вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Закон "Об основах государственного регулирования земельных отношений" от 21.07.1997г. №122-ФЗ; Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997г. № 122-ФЗ; Гражданский Кодекс Российской Федерации.