Продажа квартиры: как молодая семья может приобрести жилье в ипотеку без помощи родственников

Если квартира находится в единоличной или совместной собственности, то ее продажа возможна с согласия всех собственников, если имеется необходимое основание (например, нужда в деньгах, желание приобрести другое жилье и т.д.). Если сестра матери мужа не согласна продать квартиру до достижения Данилой совершеннолетия, то она может обратиться в суд, чтобы оспорить решение о продаже имущества до того, как ее племянник станет совершеннолетним. В данной ситуации стоит обратиться к юридическим консультантам для выяснения всех юридических нюансов и возможных путей решения данной проблемы.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Договор о согласии на продажу квартиры, подписанный матерью мужа, ее сестрой и всеми остальными совладельцами квартиры.

2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности матери мужа и ее сестры, включая выписку из ЕГРН и свидетельства о праве собственности.

3. Свидетельство о рождении ребенка и документы, подтверждающие ее прописку в квартире.

4. Документы, подтверждающие финансовую возможность ипотечного кредита на покупку жилья.

5. Документы, подтверждающие отказ сестры матери мужа от продажи квартиры до достижения Данилой совершеннолетия.

6. Документы, подтверждающие условия аренды текущей квартиры и возможность ее дальнейшего проживания.

После получения всех необходимых документов, необходимо обратиться к нотариусу для заключения сделки купли-продажи квартиры и оформления ипотечного займа. В случае отказа сестры матери мужа от продажи квартиры, необходимо обратиться в суд с иском о принудительной продаже квартиры, и в качестве основания указать необходимость обеспечения жильем для молодой семьи с маленьким ребенком. Однако, в таком случае решение будет приниматься уже не только совладельцами квартиры, а также и судьей.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, в данной ситуации могут быть применимы следующие статьи: - Статья 256 "Договор долевого участия в праве собственности" - Статья 318 "Право собственности на жилое помещение" - Статья 329 "Реализация права собственности на жилое помещение" - Статья 383 "Права наследников при наследовании по завещанию" - Статья 384 "Права наследников при наследовании по закону"