Продажа квартиры и возможность отписки половины дома: опекун имеет 1/2 квартиры и наследство

Если вы являетесь подопечным ребенком, то в соответствии со статьей 29 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не может распоряжаться имуществом подопечного без письменного согласия законного представителя, а при его отсутствии - судом. Если у опекуна имеется имущество, то возможно обратиться в суд с иском о признании опекуна недееспособным. Однако, в любом случае, передача имущества от подопечного опекуну требует соответствующей документации, такой как акт передачи и т.д.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к опекуну с просьбой о предоставлении документов, подтверждающих право собственности на 1/2 квартиры, которая перешла ему по наследству. После получения таких документов необходимо обратиться к нотариусу для составления письменного документа, который называется дарственная на имущество. В данном документе должно быть указано, что опекун отказывается от своей доли в другом доме в пользу того, кто хочет купить квартиру. Также в этом документе необходимо указать размер доли, которую опекун отказывается. После составления и заверения данного документа у нотариуса, он должен быть зарегистрирован в соответствующих инстанциях (например, в Федеральной регистрационной службе по месту нахождения недвижимого имущества). После этого можно продавать квартиру и переводить деньги на указанный в дарственной документе счет.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 170. Ограничение дееспособности

Статья 29. Право собственности

Статья 129. Право собственности на наследственное имущество

Статья 182. Сделки, совершенные лицом, признанным судом недееспособным.