Продажа квартиры и права бывшей жены: возможно ли претендование на наследство?

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, полученное в наследство или даром, является личной собственностью наследника или получателя дара, если иное не предусмотрено договором или законом. Поэтому, если квартира была получена в наследство и законным порядком перешла в вашу собственность, то жена не имеет права претендовать на новое недвижимое имущество, которое вы планируете приобрести с продажи квартиры. Однако, в случае, если вы приобретете новое имущество в период брака, оно может быть подлежать разделу при разводе, если оно получено совместно. Рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации по данному вопросу.

Для правильного решения вопроса вам потребуется следующая документация: 1) Свидетельство о браке. 2) Свидетельство о рождении вашей племянницы. 3) Свидетельство о смерти родителей вашей племянницы (если оно есть). 4) Договор на продажу квартиры и получение денежных средств. 5) Договор на покупку нового дома. 6) Свидетельство о праве собственности на новый дом.

Относительно претензий со стороны вашей жены на новое имущество, в первую очередь будет зависеть от того, какое имущество вы приобретете и каким образом вы приобретете его. Если вы купите новый дом на полученные деньги от продажи квартиры, то все зависит от режима брачного имущества. В России существует несколько видов брачных режимов, которые определяют, какое имущество будет считаться совместным и подлежащим разделу между супругами. Если вам необходимо получить более конкретный ответ, необходимо обратиться к юристу для консультации и анализа вашей ситуации.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Статья 34 Семейного кодекса РФ (право на жилище супругов); - Статья 256 Гражданского кодекса РФ (право собственности на недвижимое имущество); - Статья 1116 Гражданского кодекса РФ (порядок наследования); - Статьи 572-585 Гражданского кодекса РФ (купля-продажа недвижимости).

Конкретный ответ на вопрос будет зависеть от ряда обстоятельств, например, от наличия брачного договора, существующих долей в наследстве и прочих факторов.