Наследство дома: претендование жены и дочери умершего брата на оформление владельца

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если у Вас и Вашего брата не было оформлено наследство после смерти отца, то Вы и Ваш брат являетесь наследниками в равных частях. Следовательно, при оформлении наследства на дом, доля Вашего брата перейдет на его законных наследников - жену и дочь. Однако, если Ваш сын семьей имеет объективно более значимые интересы в сохранении и использовании дома, то они могут заключить договор с наследниками Вашего брата об уступке им своих долей в наследстве за определенную денежную компенсацию.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца (наследодателя);

2. Свидетельство о рождении Вашего брата и его супруги (если таковые имеются);

3. Паспорта Ваших брата, его супруги и дочери;

4. Документы, подтверждающие право собственности на дом (например, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество);

5. Документы, подтверждающие право на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство, справка об отсутствии завещания и т.п.).

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае, когда наследником является один из наследников первого порядка (в данном случае Вы) и наследников других порядков (в данном случае - дочь и жена Вашего брата) нет, наследник первого порядка наследует всё имущество наследодателя в порядке правопреемства.

Таким образом, если наследство на Вас еще не оформлено, то рекомендуется сделать это в ближайшее время, чтобы не допустить иных претензий на долю наследства со стороны других наследников. Однако, если Ваш брат оставил завещание, которое выбивает Вас из правонаследия, возможно, дочь и жена имеют право на часть наследства. Все тонкости данной ситуации можно решить с помощью консультации у адвоката или нотариуса.

Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации.