Продажа квартиры и покупка земли под дом: возможно ли осуществить план для улучшения жилищных условий с ребенком 7 лет?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа имущества несовершеннолетнего является возможной только при соблюдении определенных условий, например, с согласия одного из родителей или опекуна. Однако, если такое согласие имеется, то Вы можете продать свою половину квартиры и использовать полученные средства на покупку земли под постройку дома. При этом, наличие фундамента на участке не должно повлиять на возможность его приобретения. При покупке земли Вам также следует учитывать требования к оформлению документов и соблюдать законодательство в области земельных отношений.

Для продажи квартиры понадобятся следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Договор купли-продажи квартиры, оформленный в нотариальной форме; - Паспорт продавца; - ИНН продавца.

Для покупки земли понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи земельного участка, оформленный в нотариальной форме; - Документы на право собственности на земельный участок; - Паспорт покупателя; - ИНН покупателя.

Также, если установлен фундамент на участке, необходимо проверить его легальность и наличие соответствующих разрешительных документов. Возможно, понадобятся дополнительные документы, в зависимости от конкретных обстоятельств сделки. Я бы рекомендовал обратиться к юристу для консультации и составления полного списка необходимых документов и проверку допустимости осуществления данной сделки.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 244, 253, 309, 417 и др.); - Закон РФ "О защите прав потребителей" (статьи 16 и 18); - Закон РФ "Об объектах недвижимости" (статьи 11, 28 и др.); - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12 и др.); - Закон РФ "О регулировании градостроительной деятельности" (статьи 26 и др.).