Продажа квартиры и НДФЛ: кто обязан подавать декларацию? Информация о долевой собственности и приватизации

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, доход от продажи квартиры подлежит налогообложению. Отец должен подать декларацию по форме 3-НДФЛ в установленный срок и уплатить налог, если прибыль от продажи превышает установленный порог. Дочь и внук, не являющиеся налоговыми резидентами РФ, относятся к категории налоговых нерезидентов, получивших доход от реализации имущества, находящегося в Российской Федерации. Согласно Налоговому кодексу РФ для таких лиц установлен налоговый вычет в размере 30% от дохода. Если дочь и внук не совершали операций с долями в квартире в период ее принадлежности им, они не обязаны подавать декларацию 3-НДФЛ.

Для решения данного вопроса отцу необходимо представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный в августе 2018 года.

2. Документы, подтверждающие оплату новой квартиры.

3. Свидетельство о праве собственности на новую квартиру.

4. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры в 2005 году и подарок долей от дочери и внука в 2016 году.

Отцу следует подавать декларацию по НДФЛ за год продажи квартиры в августе 2018 года, в которой он должен указать сумму полученных доходов от продажи квартиры и размер уплаченных налогов.

Дочь и внук, не являясь налоговыми резидентами РФ, не обязаны подавать декларацию по НДФЛ в России в отношении полученного подарка отцом в 2016 году. Однако, если они имеют иные доходы от источников, расположенных на территории РФ, они могут быть обязаны подавать декларацию по НДФЛ в России в отношении этих доходов.

Статья 217 Налогового кодекса РФ.