Продажа однокомнатной квартиры: нужно ли подавать декларацию 3 НДФЛ?

Да, необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в случае продажи имущества (в данном случае – квартиры) в течение календарного года. В декларации необходимо указать полученный доход от продажи, который будет облагаться налогом по ставке 13%. Стоит отметить, что при наличии купли-продажи квартиры в более ранний период, ее стоимость следует пересчитать с учетом индексации.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить следующий момент. Если вы являетесь налоговым резидентом Российской Федерации и продажа квартиры состоялась более чем через 3 года после ее получения, то вам необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы дохода, то есть от разницы между стоимостью квартиры на момент ее получения как подарка и ее реализации.

Если же квартира была продана менее, чем через 3 года после ее получения, возможно получение льгот по налогу на доходы физических лиц. Для получения льгот необходимо будет подать декларацию 3-НДФЛ и предоставить документы, подтверждающие размер расходов на приобретение и реализацию имущества.

Таким образом, в любом случае необходимо будет подать декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры и уплатить налог на доходы физических лиц, если продажа произошла более чем через 3 года после ее получения. Если продажа произошла менее, чем через 3 года, необходимо будет подавать декларацию 3-НДФЛ и предоставлять документы, необходимые для получения льгот по налогу на доходы физических лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации.