Продажа квартиры для погашения долга сына: что нужно знать при судебном решении

Да, суд может принять решение о продаже квартиры собственницы, если она является залогом по кредиту, взятому сыном, который не выполняет свои обязательства по возврату долга. Однако, перед тем как судиться, рекомендуется попытаться решить эту ситуацию добровольно, например, обратившись в банк для пересмотра условий кредита или заключения нового договора, который не предусматривает залог квартиры.

Для решения данного вопроса вам понадобится предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, зарегистрированное на имя вашей матери. 2. Договор займа (кредитного договора), подписанный между сыном и кредитором. 3. Документы, подтверждающие факт неуплаты сыном кредита, например, судебное решение об обязательстве уплатить долг. 4. Доказательства того, что ваша мать не участвовала в получении кредита и не несет ответственности за его возврат.

На основании этих документов суд может принять решение о продаже квартиры для возврата долга, если будет доказано существование задолженности и ее неуплата со стороны собственника квартиры или прописанного в ней лица. Однако, продажа квартиры может быть произведена только в соответствии с требованиями законодательства РФ, в частности, с учетом прав собственников и требований, установленных законом при продаже жилых помещений.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обеспечение исполнения обязательства имуществом должника.

Статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Способы исполнения решения суда.

Статья 15 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - Обеспечение удовлетворения требований кредиторов.