Продажа квартиры через суд: возможные варианты и рычаги продажи собственности

Для продажи квартиры через суд необходимо подать исковое заявление на раздел имущества. В данном случае, иск будет направлен на раздел доли в квартире. Суд рассмотрит иск и примет решение о разделе имущества между наследниками. Если суд признает необходимость продажи квартиры и удовлетворит иск, то будет назначен исполнитель, который проведет продажу. В процессе продажи квартиры наследники получат свою долю от полученной суммы. В случае если мирное соглашение не удается достигнуть, суд может принять решение о принудительной продаже квартиры.

Для решения данной ситуации понадобится:
1. Исковое заявление о разделе имущества;
2. Документы, подтверждающие наследственные права на квартиру;
3. Документы, подтверждающие проживание сестры в квартире;
4. Документы, подтверждающие невозможность достижения мирного соглашения.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве на наследство и порядке его принятия;
2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о разделе наследства;
3. Статья 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о порядке рассмотрения исковых заявлений.