Продажа квартиры, частично принадлежащей недееспособному человеку в интернате, с домом в собственности

Для продажи квартиры, приватизированной на троих, необходимо согласие всех собственников. Если один из собственников является недееспособным и находится в интернате, то его интересы должны быть защищены представителем в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кроме того, при наличии в собственности недееспособного человека другого имущества (дома), возможны дополнительные ограничения на продажу квартиры. Необходимо получить консультацию юриста для определения возможности и способа продажи квартиры в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы: - копию свидетельства о праве собственности на квартиру, подтверждающего, что она была приватизирована на троих; - документы, удостоверяющие недееспособность человека и его нахождение в интернате (например, медицинские заключения, справки из учреждения); - документы, удостоверяющие право собственности на дом, находящийся в собственности недееспособного человека; - доверенность от недееспособного собственника квартиры на продажу ее доли; - согласие опекуна или попечителя недееспособного человека на продажу его доли в квартире.

В случае, если квартира продается в целом, а не доли в ней, необходимо будет получить согласие всех собственников на продажу. Также могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 257, 259, 260 (право собственности на недвижимое имущество) - Закон об опеке и попечительстве, статьи 33, 46, 77 (полномочия опекуна) - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 20.25 (нарушение правил приватизации)