Продажа квартиры без согласия бывшей жены и разделение прибыли: подробности и минимальная сумма

Здравствуйте! Если квартира была приобретена в браке и не была подарена или завещана только одному из супругов, то она является совместной собственностью обоих супругов. Это означает, что если вы продадите квартиру без согласия бывшей жены, то это будет нарушением ее прав. В этом случае она может обратиться в суд с требованием вернуть ей ее долю в квартире. Суд может принять решение о разделе имущества и поделить полученную прибыль пополам между обоими супругами, если они не могут договориться о другом. Однако каждый случай особенный, поэтому конкретную сумму, за которую следует продавать квартиру, необходимо рассчитывать индивидуально, исходя из всех обстоятельств. Я рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на семейном праве.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Свидетельство о браке;
3. Договор о брачном имуществе или соглашение о разделе имущества, если оно было заключено между бывшими супругами;
4. Документы о покупке квартиры, если она была приобретена в браке;
5. Справка о текущей рыночной стоимости квартиры.

Суд может принять решение о делении прибыли с продажи квартиры между бывшими супругами, если квартира была приобретена ими в браке и не было заключено соглашение о разделе имущества. Однако, в данном случае, так как вы являетесь собственником квартиры и перед продажей необходимо убедиться, что вы имеете право распоряжаться ею без согласия бывшей супруги или обладаете решением суда, которое разрешает продажу.

Минимальная сумма продажи квартиры зависит от рыночной стоимости недвижимости в г. Чусовой. Можно обратиться к независимым экспертам, чтобы узнать реальную стоимость квартиры на момент продажи.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 256, статья 256.1, статья 389, статья 391.