Продажа квартиры 2 с разделенным на две квартиры наследством: согласие всех собственников и приоритетная покупка квартиры 1

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае продажи квартиры 2 с долей в земельном участке, собственники квартиры 1 не имеют права на приоритетную покупку. Однако, если в договоре купли-продажи установлено иное, то соответствующий собственник квартиры 1 может осуществить право приоритетной покупки.

Сделка продажи квартиры и доли в земельном участке должна быть оформлена нотариальным договором. Регистрация права собственности на купленную квартиру и долю в земельном участке будет произведена в Росреестре после заключения нотариального договора и подачи соответствующих документов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на наследство, включая завещание, если таковое имеется.
2. Свидетельства о праве собственности на квартиры и земельный участок.
3. Договор купли-продажи квартиры 2 и согласие всех трех собственников на продажу.
4. Возможно, письменное уведомление собственника квартиры 1 о намерении продажи квартиры 2.

Ответ на вопрос о праве приоритетной покупки собственника квартиры 1 зависит от условий договора собственности на квартиру 1 и законодательства Российской Федерации. Если условия договора не предусматривают право приоритетной покупки, то собственник квартиры 1 не имеет такого права. Регистрация сделки продажи квартиры 2 осуществляется нотариусом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

§§ 241-242, 256-260 ГК РФ.