Продажа квартир через электронный аукцион госзакупок: все, что вам нужно знать о документах

Здравствуйте! Через электронный аукцион госзакупок квартиры в новостройках продаются в соответствии с законодательством о государственных закупках, а именно с учетом требований, установленных Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд". Для участия в таких аукционах необходимо подготовить заявку, которая должна содержать все требуемые документы и сведения о продавце и квартире. Среди таких документов и сведений могут быть: реквизиты продавца, паспорт квартиры, документы, удостоверяющие право продавца на ее продажу, технический паспорт на объект недвижимости, документы, подтверждающие факт завершения строительства и т.д. Все эти вопросы регулируются законодательством и должны быть строго соблюдены в процессе проведения торгов. Надеюсь, данная информация окажется для Вас полезной.

Для участия в электронном аукционе госзакупок на покупку квартиры в новостройке необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявку на участие в аукционе, которая заполняется в соответствии с требованиями, указанными в техническом задании на проведение аукциона. В заявке должны быть указаны сведения о заявителе, а также о квартире, которую заявитель хочет приобрести.

2. Документы, подтверждающие право собственности или иное законное основание на квартиру. Это могут быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, договор купли-продажи квартиры, или иные документы, предусмотренные законодательством.

3. Сертификат соответствия на жилое помещение, который выдается организацией, осуществляющей оценку недвижимости, и подтверждает, что квартира соответствует всем требованиям нормативной и технической документации.

4. Документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к участникам аукциона, прописанным в техническом задании. Это могут быть справки о наличии определенного опыта работы, лицензий на деятельность в сфере недвижимости, финансовые гарантии и т.д.

5. Документы, подтверждающие расчет предложенной заявителем цены на квартиру.

Кроме перечисленных выше документов, дополнительно могут потребоваться иные документы, связанные с конкретными условиями проведения электронного аукциона госзакупок.

Для ответа на данный вопрос необходимо указать, для каких целей проводятся государственные закупки, так как законодательство о госзакупках применяется в зависимости от этого. Если речь идет о госзакупках для государственных нужд, в том числе для нужд армии, других силовых структур и органов безопасности, то для регулирования таких госзакупок применяются следующие статьи закона: - Федеральный закон "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" № 44-ФЗ от 05.04.2013; - Постановление Правительства РФ "О проведении закупок отдельными видами юридических лиц" № 1352 от 28.12.2013. Если речь идет о госзакупках квартир в новостройках для государственных нужд, то кроме вышеперечисленных статей могут применяться и другие законодательные акты о государственных закупках. Однако, если речь идет о госзакупках квартир в новостройках для других целей, например, для нужд частных компаний или отдельных граждан, то законодательство о государственных закупках не применим, и для этого необходимо обращаться к другим законодательным актам РФ.