Продажа комнаты за материнский капитал: собственник 4-комнатной квартиры, где зарегистрирована дочь с семьей

Для продажи квартиры, собственником которой является муж, необходимо согласие всех собственников на продажу конкретной комнаты. Поэтому для продажи комнаты дочери с использованием материнского капитала, необходимо получить согласие всех собственников квартиры, а также уточнить правовые условия использования материнского капитала и возможность его использования для этих целей. Также следует обратить внимание на наличие обременений на квартиру. Рекомендуется обратиться к специалисту по этим вопросам для получения подробной консультации и правового сопровождения сделки.

Для продажи комнаты с использованием средств материнского капитала, вам необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату.

2. Договор купли-продажи комнаты между собственником и дочерью.

3. Заявление о переводе средств материнского капитала на приобретение жилого помещения.

4. Копия свидетельства о рождении ребенка, на имя которого выступает материнский капитал.

5. Копии паспорта продавца и покупателя комнаты.

6. Копия снилс продавца и покупателя комнаты.

7. Справка из банка о наличии средств на счете продавца.

8. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (свидетельство о праве собственности на квартиру).

9. Заявление о выдаче документа, удостоверяющего право на материнский капитал.

10. Документы, подтверждающие, что продаваемая комната является жилым помещением (технический паспорт на комнату).

11. Квитанция об уплате государственной пошлины.

После сбора всех необходимых документов, необходимо обратиться в отдел Федерального фонда социального страхования Российской Федерации для получения документа, удостоверяющего право на материнский капитал. Затем вам нужно обратиться в банк, который будет проводить операцию с поступившим вам материнским капиталом, и предоставить ему все необходимые документы. Как только банк подтвердит факт поступления материнского капитала на ваш счет, вы можете продать комнату и использовать эти средства.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Понятие права собственности и других вещных прав".

Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на вещь по договору купли-продажи".

Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения".

Постановление Правительства РФ от 20.06.2016 г. N 513 "Об утверждении порядка использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи".