Продажа комнаты в общежитии с правом собственности в секции 7, помещение 26

Для продажи комнаты в общежитии не требуется предоставление отказа от покупки собственников других комнат, если в свидетельстве о праве на недвижимое имущество указан адрес дома и номер помещения, который соответствует продаваемой комнате. Однако, следует убедиться, что все документы на комнату находятся в правомерном и безопасном состоянии, а также что продавец имеет право на ее продажу.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, является ли продаваемая комната собственностью продавца, а также правильность оформления документов на нее. Если продаваемая комната является полной и законной собственностью продавца, то для ее продажи понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на комнату (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения или иной документ).

2. Технический паспорт помещения.

3. Согласие собственников других комнат на продажу данной комнаты не требуется, если продавец является полным и законным собственником данной комнаты и не нарушает права других собственников в общежитии. Однако, если существует спорный вопрос на тему собственности, может потребоваться соответствующее согласие других собственников комнат в общежитии.

4. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, если таковой имеется.

5. Документы, подтверждающие законность приобретения собственности на комнату.

Однако, следует отметить, что каждая продажа имеет свои специфические особенности, поэтому лучше обратиться к профессиональному юристу для получения правовой консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 554 ГК РФ "Купля-продажа"
• Статья 562 ГК РФ "Момент перехода права собственности на имущество"
• Статья 572 ГК РФ "Отказ от исполнения договора купли-продажи"
• Статья 130 НК РФ "Налог на прибыль организаций"
• Статья 223 ГК РФ "Права на помещение в многоквартирном доме"