Продажа комнаты в коммунальной квартире: как выяснить право на собственность и отправить уведомления для продажи

В соответствии с законодательством Российской Федерации, информация о собственниках комнат в многоквартирном доме зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Однако, в ряде случаев информация обо всех собственниках может быть недоступной в ЕГРН. Это может быть связано с тем, что записи о некоторых собственниках могут быть устаревшими, неполными или неактуальными. Также возможно, что документы о праве собственности зарегистрированы в иных государственных органах, а не в ЕГРН. Для выяснения информации о собственниках соседних комнат вам следует обратиться в Росреестр или в органы местного самоуправления для получения полной информации о составе собственников коммунальной квартиры.

Для решения данной проблемы вам может потребоваться следующие документы:
1. Заявление на получение информации о собственниках соседних комнат в коммунальной квартире;
2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
3. Документы, подтверждающие ваше право собственности на комнату в коммунальной квартире;
4. Документы, подтверждающие родственные связи с собственниками соседних комнат (если имеются).

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения ранее описанной проблемы:
1. Статья 7.4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
2. Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество";
3. Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".