Продажа комнаты с правовыми юридическими вопросами: как избежать наследственных долгов и проблем с EGRN

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае продажи комнаты совместно с вашей мамой, права собственности на комнату перешли на покупателя после регистрации сделки в Росреестре и получения на руки договора купли-продажи. Поэтому, даже если новый собственник не успел переоформить счета на свое имя, он все равно несет ответственность за оплату коммунальных услуг.

Однако, если новый собственник умер, передача прав на наследников должна быть оформлена в установленном порядке. Пока наследственное дело не будет завершено, ответственность за оплату коммунальных услуг будет лежать на наследнике.

Ответственность за наличие задолженности по оплате коммунальных услуг не зависит от источника дохода, поэтому возможно списание долгов с пенсии. Рекомендуется обратиться в управляющую компанию с просьбой выставить новые счета на наследников и решить этот вопрос совместно с наследниками.

Для решения данного вопроса следует обратиться за юридической консультацией к специалисту в области наследственного права.

Ситуация достаточно сложная и зависит от многих факторов, таких как наличие завещания, наследники умершего собственника и другие обстоятельства. Но ответ на вопрос о списании долгов с пенсии зависит от того, было ли оформлено наследование имущества умершего собственника. Если да, то наследники могут быть ответственны за уплату долгов умершего собственника. Если наследство не оформлено, то прямых обязательств по уплате долгов умершего собственника нет.

В данном случае стоит обратиться к компетентному специалисту, который поможет разобраться в ситуации и принять правильное решение.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - Переход прав и обязанностей по договору купли-продажи.

2. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - Виды наследования.

3. Статья 117 Жилищного кодекса Российской Федерации - Ответственность за управление многоквартирным домом и содержание жилых помещений.

4. Статья 154 Налогового кодекса Российской Федерации - Обязанности налогоплательщика.

5. Статья 358 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Правопреемство сторон в гражданском процессе.