Право собственности на квартиру: основание и последствия инвестирования, брака и EGRN

Согласно статье 34.1 Семейного кодекса РФ, имуществом супругов являются имущество, которое они приобретают в период брака и индивидуальное имущество каждого из супругов. При этом, если имущество приобретено в период брака за счет средств, полученных на праве общей долевой собственности, доли в таком имуществе принадлежат супругам в равных долях, если иное не предусмотрено договором между супругами. Поэтому, если договор инвестирования квартиры был подписан и оплачен до заключения брака, а право собственности на квартиру было оформлено только на одного из супругов, то в данном случае супругу нет права на выделение супружеской доли в этой квартире. Однако, следует учитывать, что эта ситуация может быть оспорена в судебном порядке и необходимо провести комплексную проверку всех оформленных документов.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Договор инвестирования строительства квартиры;
2. Дополнительные соглашения к договору инвестирования, если они были заключены;
3. Акт приема-передачи квартиры;
4. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН).

Данные документы необходимы для определения правовой ситуации с квартирой, а также для ответа на вопрос, имеет ли бывший муж право на выделение супружеской доли в этой квартире. Если бывший муж не участвовал в заключении договора инвестирования или не был указан в договоре, то вероятность его права на супружескую долю в этой квартире очень низкая. Однако, необходимо провести правовой анализ именно этих документов для определения точного ответа на данный вопрос.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о праве общей долевой собственности супругов на имущество, приобретенное в браке;

Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ - о праве на долю в имуществе, приобретенном индивидуально каждым из супругов до заключения брака;

Статья 34 Семейного кодекса РФ - о разделе имущества супругов при прекращении брака.