Продажа комнаты: как предотвратить завышенную цену и договориться о правильной стоимости с соседкой

В ситуации, описанной Вами, установление и изменение цены на комнату осуществляется путем заключения договора купли-продажи. Если Вы не согласны с ценой, которая предлагается соседкой, то Вы можете попытаться договориться с ней и предложить свою цену. Если соглашения не достигнуто, то Вам следует обратиться в суд с заявлением о заключении договора купли-продажи по справедливой цене. Однако, если соседка договорится с третьим лицом по заниженной цене, то это может быть квалифицировано как мошенничество. В этом случае Вам следует обратиться в правоохранительные органы и сообщить о подобной ситуации.

Для решения данного вопроса следует обратиться в компетентный орган по регистрации прав на недвижимое имущество для того, чтобы получить информацию о зарегистрированных на комнату правах и ограничениях. Также следует связаться с риэлторами и узнать рыночную стоимость комнаты, чтобы определить реальную цену объекта недвижимости.

При оформлении сделки покупки-продажи комнаты необходимо заключить договор купли-продажи с указанием рыночной стоимости объекта. В этом случае, соседка не сможет продать комнату третьим лицам по заниженной цене, поскольку будет заключен договор, который фиксирует реальную стоимость комнаты.

Также, для защиты своих прав и интересов можно обратиться в суд с иском об обжаловании сделки, если она была заключена по завышенной цене. В этом случае, суд может признать сделку недействительной или изменить ее условия.

НДКРФ, статьи 1114, 308, 309, 452-458, 487-488, 1397-1399, 160, 217, 302, 303-305, 307, 366, 371, 382, 391, 393, 395.