Продажа комнаты: документы на девичью фамилию, услуги нотариуса и генеральная доверенность для продажи через брата

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, для продажи имущества, в том числе и комнаты, необходимо обладать документами на это имущество. Один из документов, подтверждающих право собственности, - это свидетельство о праве собственности на комнату. В вашем случае, если у вас есть действующее свидетельство на комнату, то вы можете продать ее, предъявив свидетельство о браке, подтверждающее изменение фамилии. Однако, для оформления генеральной доверенности на брата у нотариуса, необходимо будет подтвердить свою личность и предъявить документы, удостоверяющие личность с новой фамилией. Таким образом, если вы сможете подтвердить свою личность в соответствии с новой фамилией, то вы можете сделать генеральную доверенность на своего брата. При этом ваш брат сможет заниматься продажей ваших прав на комнату без вашего личного участия.

Для решения вопроса о продаже комнаты, Вам необходимо предоставить на нотариальной консультации следующие документы: - Свидетельство о собственности на комнату, если оно выдано на девичью фамилию; - Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность в целях оформления доверенности; - Свидетельство о браке для подтверждения смены фамилии.

Для того, чтобы Ваш брат мог выступать в качестве доверенного лица по продаже комнаты, Вам необходимо оформить доверенность с указанием всех необходимых деталей и полномочий. Нотариус может разъяснить Вам, как лучше составить такую доверенность, чтобы она была правильно оформлена и продажа прошла без задержек. При составлении доверенности необходимо указать фамилию и другие персональные данные Вашего брата в соответствии с его документами, а не с Вашими документами на девичью фамилию.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 182-187;
• Федеральный закон "Об обращении в Российской Федерации документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации" № 99-ФЗ.

Относительно возможности выдачи генеральной доверенности на брата, несмотря на разную фамилию, следует обратиться к конкретному нотариусу, который будет заниматься оформлением доверенности, и уточнить, допустимо ли это в конкретной ситуации.