Продажа комнаты: договор купли-продажи и передача денег до регистрации права собственности, но покупатель не выполняет свои обязательства и ссылается на выписку

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае если в договоре купли-продажи прописано, что деньги должны быть переданы до передачи на регистрацию права собственности, продавец обязан исполнить свою обязанность и передать деньги в указанный срок. Продавец не может требовать от покупателя выписаться из комнаты до передачи денег, так как это не является условием, установленным в договоре. Покупатель имеет право требовать немедленного исполнения обязательства продавцом и передачу денег. В случае невыполнения продавцом своих обязанностей в установленный срок, покупатель может обратиться в суд для защиты своих прав и требования взыскания задолженности.

Для решения данного вопроса понадобятся: договор купли-продажи комнаты, письменные доказательства перечисления денежных средств со стороны покупателя, любые дополнительные документы, подтверждающие факт непредоставления денег со стороны продавца.

Статьи 307, 451, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации