Продажа имущества в браке: все, что нужно знать о разрешении, документах и согласии супруга

Какие правила и законодательство нужно учитывать при продаже земельного участка с домом, приобретенного в браке, если необходимо получить согласие супруга и как обеспечить правильное оформление документов для совместной собственности?

| Ананий, Москва
Категория: Нотариат
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. Следовательно, если земельный участок с домом были приобретены в браке, то он является совместной собственностью супругов, и для его продажи необходимо согласие обоих супругов, если иное не предусмотрено брачным договором.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения этого вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, приобретенное супругами на общих основаниях в период брака, является их общей совместной собственностью, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Следовательно, если земельный участок с домом был приобретен в период брака, то он является общей совместной собственностью супругов.

Для продажи общей совместной собственности необходимо получить согласие всех совладельцев. Таким образом, на продажу земельного участка с домом, приобретенного в браке, необходимо получить согласие обоих супругов.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии со статьей 256 ГК РФ, заключение и изменение брачного контракта оформляются в письменном виде и подписываются супругами.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором между ними.

Таким образом, для продажи земельного участка с домом, приобретенного в браке, необходимо согласие обоих супругов в соответствии с принципом совместной собственности имущества, приобретенного в браке.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы