Продажа имущества физического лица с коммерческим объектом и зависимостью налогового расчета от кадастровой стоимости

Если физическое лицо продает имущество, приобретенное до 1 января 2016 года и это имущество используется для коммерческой деятельности, то налог на прибыль организаций будет начисляться с дохода, полученного от продажи этого имущества. Размер налога будет зависеть от размера полученной прибыли и применимой налоговой ставки на налог на прибыль, которая установлена действующим законодательством. В данном случае, кадастровая стоимость может использоваться как один из критериев при определении общей стоимости продаваемого имущества, но не является определяющим фактором для начисления налога на прибыль организаций в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая информация:

1. Документы, подтверждающие приобретение имущества до 1 января 2016 года.

2. Информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости, который вы собираетесь продать.

3. Если объект недвижимости ведет коммерческую деятельность, то может потребоваться предоставление документов, подтверждающих эту деятельность.

4. Реквизиты и данные покупателя.

На основании этих данных и информации, соответствующие органы провинции могут рассчитать размер налога, который будет начислен с продажи указанного объекта недвижимости. Точный размер налога может зависеть от различных факторов и может быть рассчитан только компетентными органами провинции Российской Федерации.

Статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 217 НК РФ "Об уплате налога на доходы физических лиц".