Продажа или обмен квартиры, приобретённой частично по мат. капиталу

Да, вы можете продать или обменять квартиру, которую вы приобрели частично с использованием материнского капитала в этом году. Однако, стоит учесть некоторые особенности и требования законодательства Российской Федерации. Согласно статье 21.1. Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», вы не можете распорядиться всей площадью квартиры, приобретенной по материнскому капиталу до истечения 3-х лет с момента ее приобретения. Это означает, что при продаже или обмене квартиры, вы должны оставить некоторую часть площади в вашем распоряжении для проживания. Подробное описание требований и порядок расчета исчисления площади квартиры, доступных для распоряжения, указаны в пункте 3.1 Положения о порядке использования средств материнского (семейного) капитала, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 24 декабря 2007 года № 914. Если вы намереваетесь продать или обменять квартиру, рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и подробностей в вашей ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Документы, подтверждающие приобретение квартиры частично по материнскому капиталу (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности);
- Документы, подтверждающие факт продажи или обмена квартиры (договор купли-продажи, договор обмена);
- Паспорт гражданина Российской Федерации;
- Свидетельство о рождении ребенка (детей), на имя которых был получен материнский капитал.

Статья 21.1. Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»