Продажа и покупка квартиры с использованием материнского капитала: налоговый вычет и возможность оформления декларации 3-НДФЛ

В данном случае вы можете подать декларацию 3-НДФЛ и использовать вычет по материнскому капиталу для новой квартиры. При продаже первой квартиры вы имеете право на возврат налогового вычета за первую квартиру, за вычетом суммы использованного материнского капитала. Таким образом, для расчета нового налогового вычета вы должны от стоимости второй квартиры (1 850 000) отнять сумму материнского капитала, которую вы использовали для первой квартиры (683 383), то есть вычет на новую квартиру составит 1 166 617 рублей.

Для решения данного вопроса понадобятся:
1. Документы, подтверждающие покупку и продажу квартир (договоры купли-продажи, акты приема-передачи и др.).
2. Свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о государственной регистрации материнского капитала.
3. Декларация по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ).

236 НК РФ