Покупка и продажа квартиры: вычеты при налоговой декларации 3-НДФЛ в 2015 году

Согласно Закону РФ 'О налоге на доходы физических лиц', если собственность на квартиру, полученную по ДДУ, реализуется до истечения трехлетнего срока с момента ее регистрации, то налоговый вычет по этой квартире не может быть применен. Следовательно, вы не сможете использовать имущественный вычет в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки квартиры. При продаже квартиры вам придется уплатить стандартный налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки, без возможности применения вычета.

Документы, которые могут потребоваться: договор купли-продажи квартиры, акт-приемки-передачи квартиры, документы подтверждающие сумму покупки и продажи квартиры, декларация 3-НДФЛ.

Статьи закона, применимые в данном случае: статья 217.1. Налоговые вычеты по приобретению и реализации жилых домов и квартир, статья 217. Налог на доходы физических лиц при продаже имущества.