Покупка и продажа квартир, налоговые обязательства и вычеты: советы эксперта

Согласно Закону Российской Федерации от 26 июня 1992 года № 3855-1 «О налоге на прибыль организаций», выручка от продажи квартиры в данном случае подлежит налогообложению. Для определения налоговой базы необходимо вычесть из суммы продажи стоимость объекта на момент его приобретения. Таким образом, в данном случае налоговая база составит 100 000 рублей (1 300 000 - 1 200 000).

Для расчета налога используется ставка, установленная законодательством. Ставка налога на прибыль организаций может изменяться, поэтому для точного расчета следует обратиться к законодательным актам, действующим на момент проведения операции.

В отношении налогового вычета с продажи квартиры для граждан Российской Федерации необходимо учитывать действующее законодательство о налогах и зарегистрировать право собственности на квартиру не менее чем за 5 лет до ее продажи. Если вы соблюдаете данное условие, то в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации имеете право на налоговый вычет при продаже иностранными физическими лицами имущества. Величина налогового вычета составляет 1 000 000 рублей.

Однако для точного ответа следует обратиться к законодательным актам и консультироваться с юристом или налоговым консультантом, так как законодательство может быть подвергнуто изменениям.

1. Паспорт (для подтверждения личности)
2. Документы на квартиру (для подтверждения стоимости и собственности)
3. Свидетельство о регистрации квартиры
4. Документы о покупке и продаже квартиры
5. Договор купли-продажи квартиры

Закон Российской Федерации от 26 июня 1992 года № 3855-1 «О налоге на прибыль организаций» Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации