Продажа гаража в ГК: вопросы легальности, возможность возврата денег и членской книжки со ссылкой на кооператив, содержащий 500 гаражей

Наличие у покупателя свидетельств на постройку или на землю не является обязательным для того, чтобы он мог потребовать возврата денежных средств, выплаченных вами за гараж. Если покупатель докажет в суде, что гараж был построен нарушением законодательства и/или правил гаражной кооперации, то суд может принять решение о возврате денежных средств покупателю, но такое решение будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных в судебном процессе. Поэтому для того, чтобы выяснить вероятность того, что покупатель выиграет в суде, необходимо провести анализ всех имеющихся у вас документов и осуществить их правовую оценку. Я советую вам обратиться к юристу, специализирующемуся на решении споров в области недвижимости и гражданского права, чтобы получить компетентную консультацию и защитить свои интересы в суде.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи гаража, который должен содержать сведения о продавце, покупателе, описанием объекта продажи и условиями сделки.

2. Документы на землю, где располагается гараж, такие как правоустанавливающие документы (свидетельства о праве собственности, договоры аренды, соглашения о разделе имущества и т.д.).

3. Документы, подтверждающие законность постройки гаража, включая разрешительные документы (разрешение на строительство, проектная документация, акты государственной экспертизы и т.д.).

4. Расписка о передаче средств от покупателя продавцу.

5. Паспорт БТИ на постройку гаража.

По данному вопросу, также возможно нужно обратиться к профессиональному юристу для получения консультации и дальнейшей помощи в решении возникшей проблемы.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 222.1) и Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 305, 309, 310, 317, 318).