Продажа гаража: необходимость присутствия обоих супругов и возможность продажи без доверенности от жены

Если на сделке будут присутствовать оба супруга, доверенность жены не требуется. Однако, при продаже имущества, приобретенного в браке, супруги должны дать согласие на совершение данной сделки. Таким образом, согласие жены необходимо, независимо от присутствия на сделке.

Для продажи гаража, приобретенного в браке, супруги должны оба присутствовать при совершении сделки. Однако, если хотя бы один из них не сможет быть присутствующим, то ему потребуется оформить доверенность на совершение данной сделки.

Соответственно, если оба супруга будут присутствовать на сделке, доверенность от жены на продажу гаража не потребуется. Однако для правильной оформления сделки стоит иметь при себе следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности на гараж.
• Паспорта обоих супругов.
• Свидетельство о заключении брака.
• Если брак заключен вне Российской Федерации, то документ, подтверждающий правовую силу заключения брака на территории РФ.
• Иные документы, которые требуются в соответствии с законодательством (например, документы о праве собственности на земельный участок или на дом, к которому прилегает гараж).

Статьями, применимыми к данной ситуации, являются статьи 256, 256.1, 256.2, 256.3, 256.4, 256.5 и 256.6 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статья 34 Федерального закона "Об актах гражданского состояния".

В соответствии с вышеупомянутыми нормами, в случае продажи имущества, приобретенного в браке, необходимо получить согласие обоих супругов на совершение сделки. Жена может быть представлена на сделке либо лично, либо через доверенное лицо, имеющее соответствующую доверенность.