Продажа гаража: долевая собственность с двумя собственниками. Наследство, нотариат, документы - всё, что вам нужно знать.

Добрый день! Для совершения сделки по продаже доли в гараже необходимо составить договор купли-продажи и оформить его в письменной форме. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для оформления договора купли-продажи недвижимости необходимо обратиться в нотариальную контору. В данном случае, для продажи гаража, результатом сделки будет являться переход права собственности на имущество, что требует грамотного оформления документов и их регистрации в Управлении Росреестра по месту нахождения имущества.

Для продажи гаража долевой собственности, чтобы сделка была совершена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, необходимо обратиться к нотариусу и подписать договор купли-продажи.

При этом, для того, чтобы нотариус смог составить договор купли-продажи, необходимо предоставить ему следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на гараж – свидетельство о праве собственности на долю в гараже.

2. Документ, подтверждающий личность собственников гаража – паспорта российских граждан.

3. Документ, подтверждающий наследственные права на гараж, так как гараж достался из наследства – завещание, свидетельство о праве на наследство или договор о порядке раздела наследства.

4. Документ, подтверждающий уплату налогов и сборов по гаражу – удостоверение о постановке на учет в органах налоговой службы.

5. При наличии повышенного риска факторов, таких как совершение сделки без участия нотариуса, один из собственников, к примеру, не является гражданином РФ или на собственности ведется судебный процесс, может потребоваться сбор дополнительных документов.

В итоге, без участия нотариуса продажа гаража долевой собственности не может быть совершена.

Статья 131 ГК РФ "Сделки, совершенные в письменной форме", статья 209 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 256 ГК РФ "Долевая собственность", статьи 548-556 ГК РФ "Купля-продажа". Однако, без участия нотариуса невозможно оформить официальную продажу гаража.