Продажа гаража без необходимости справки ГСК в свидетельстве на строение: вопрос регистрации документов

Здравствуйте,

справка ГСК не является обязательным документом для регистрации продажи гаража. Однако, для уточнения статуса строения можно обратиться в органы муниципальной власти или в ГСК. Если справка была ранее предоставлена и присутствует в базе данных регистрирующего органа, ее наличие при регистрации документов необязательно. Однако же, стоит уточнить этот момент в конкретном регистрирующем органе, где будут подаваться документы на регистрацию продажи гаража.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, включают:

1. Свидетельство о праве собственности на гараж.

2. Справка из ГСК (гаражно-строительный кооператив), которая указана в свидетельстве на строение.

3. Документы, подтверждающие право продавца на собственность на гараж (например, договор купли-продажи или наследственный документ).

4. Паспорт продавца.

5. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию сделки купли-продажи гаража.

Однако, если продавец не нашел справку из ГСК, это не является обязательным условием для регистрации документов на сделку купли-продажи гаража. Если продавец может доказать свое право на собственность на гараж другими документами, то отсутствие справки из ГСК не должно помешать регистрации сделки. Однако, в случае возникновения юридических споров в будущем, наличие справки может стать важным доказательством права на собственность.

К сожалению, чтобы точно определить применимость закона, мне необходимо знать ваше местоположение, так как законодательство может отличаться в разных регионах России. Однако, в общем случае, для решения этого вопроса можно обратиться к Гражданскому кодексу РФ, а именно к его части 3 "Гаражи и машиноместа". Возможно, также могут быть применимы законы и правила, регулирующие регистрацию иностранных граждан или лиц без гражданства в России.