Продажа единственного жилья: изменения в налоговом законодательстве, новый срок владения и налоговые обязательства в период 2016-2019 гг.

Согласно Федеральному закону от 26.07.2019 N 210-ФЗ, применимы новые положения, в соответствии с которыми не нужно платить налог при продаже единственного жилья, если оно было в собственности более 3 лет. Однако, это правило не распространяется на квартиры, купленные в период с 2016 по 2019 гг., которые подпадают под предыдущие требования срока владения в 5 лет. В отношении конкретного примера, если квартира будет продана после 16.08.2020 года и будет являться единственным жильем владельца в течение более чем 3-х лет, то в соответствии с новыми изменениями НК, возврат налога не потребуется. Однако, не имеет значения, прописан ли собственник в продаваемой квартире или в другой недвижимости.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1) Федеральный закон от 26.07.2019 N 210-ФЗ; 2) Договор купли-продажи квартиры; 3) Документы, подтверждающие факт государственной регистрации квартиры; 4) Документы, подтверждающие факт проживания в другой квартире; 5) Документы, связанные с продажей квартиры (например, договор купли-продажи или договор задатка).

Что касается вашего конкретного вопроса, то согласно изменениям в законодательстве, если вы продадите единственное жилье, которое находилось у вас в собственности более 3 лет, то вам не нужно будет платить налог с продажи этого жилья и заполнять соответствующую декларацию. Если вы продаете свою квартиру как единственное жилье после 16.08.2020, то вы будете освобождены от уплаты налога на прибыль в соответствии с новыми правилами. Однако, при продаже квартиры необходимо учитывать другие факторы, влияющие на продажу и покупку недвижимости, такие как налог на недвижимость, расходы на продажу, комиссии и т.д. Что касается вашего места прописки, то это не имеет никакого значения для целей налогообложения продажи квартиры.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Вторая часть Налогового кодекса Российской Федерации, в частности, статьи 217 и 220.