Продажа двух этажей АБК и половины цеха - эффективное решение для урегулирования проблемы.

Для урегулирования данного вопроса необходимо выполнить следующие действия:
1. Оформить договор купли-продажи на продажу 2-х этажей АБК и половины цехового помещения. В договоре должны быть указаны все условия продажи, включая стоимость, способы оплаты, сроки и прочие существенные условия.
2. Подготовить уведомление об отчуждении нежилого здания и его передаче новым собственникам. Уведомление должно быть направлено в местные органы государственной регистрации недвижимости.
3. Провести государственную регистрацию права собственности на 2 этажа АБК и половину цехового помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. Необходимо обратиться в налоговый орган для уточнения налоговых последствий сделки продажи и получения справки об уплате налоговых обязательств.
5. При необходимости, составить и подписать протокол о передаче имущества новым собственникам, в котором должны быть указаны все переданные объекты и их состояние.
6. В случае наличия иных обязательств по данному нежилому зданию (например, арендные договоры), необходимо проинформировать новых собственников об этих обязательствах и возможном переходе прав и обязанностей на них.

Документы, необходимые для урегулирования данного вопроса:
1. Договор купли-продажи недвижимости.
2. Уведомление об отчуждении нежилого здания и его передаче новым собственникам.
3. Документы, подтверждающие право собственности на нежилое здание.
4. Свидетельство государственной регистрации права собственности на нежилое здание.
5. Протокол о передаче имущества новым собственникам.
6. Справка из налогового органа об уплате налоговых обязательств.

Статьи закона, применимые для урегулирования данного вопроса:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 421-450).
2. Закон Российской Федерации 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' (статьи 12-19).
3. Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 32-39).