Продажа домовладения с проблемным фундаментом: договоренность с покупателем о дополнительной оплате и возможность высудить средства

Согласно законодательству Российской Федерации, любое соглашение между сторонами должно быть выражено в письменной форме, чтобы иметь юридическую силу. В данном случае соглашение о дополнительной оплате за фундамент было достигнуто только в устной форме, поэтому оно не имеет юридической силы.

Однако, если вы потратили свои средства на установку фундамента, можете обратиться в судебный орган с требованием о возмещении расходов. При этом необходимо будет предоставить доказательства того, что вы действительно потратили средства на установку фундамента, например, квитанции об оплате строительных материалов, расходные документы и пр.

В любом случае, для дальнейшей юридической защиты вам следует обратиться к квалифицированным специалистам в области права для получения подробной консультации и подготовки необходимых документов для судебного разбирательства.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий комплект документов:

1. Договор купли-продажи домовладения с участком;
2. Доказательства о наличии неузаконенного фундамента на участке;
3. Доказательства о согласовании с покупателем отдельной оплаты за неузаконенный фундамент;
4. Доказательства о том, что покупатель отказался от обещания по оплате неузаконенного фундамента.

На основании представленных доказательств Вы будете иметь возможность обратиться в суд с иском о взыскании средств, потраченных на установку неузаконенного фундамента на участке.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 306, 317-320), Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 48, 222).