Как подать иск о сносе аварийной части бревенчатого дома с проблемным фундаментом

"Могу ли я подать в суд иск о решении сноса аварийной части моего барачного дома из бревенчатых стен, который рассчитан на трех владельцев, но я владею только 2/3 доли, а 1/3 часть старая и необитаемая с 1993 года и имеет проблемы с фундаментом, вызывающие усадку стен с соседним аварийным помещением?"

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно статье 303 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сооружение признано аварийным, это должно быть закреплено решением соответствующего органа или судебным решением, в которых указываются меры, необходимые для устранения аварии. В данном случае, для решения вопроса о сносе площади, необходимо обратиться в Роспотребнадзор или суд, которые проведут экспертизу жилого помещения и примут необходимые меры по устранению аварийной ситуации, если таковая будет признана.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

  1. Договор купли-продажи недвижимости, который подтверждает право собственности на 2/3 помещения.

  2. Технический паспорт на объект недвижимости, где указана общая площадь дома.

  3. Документы, подтверждающие факт того, что 1/3 часть общей площади не используется с 1993 года.

  4. Справки о состоянии фундамента и стен дома от компетентных организаций или специалистов.

  5. Заключение экспертов о возможности ремонта текущего состояния 1/3 площади и о вреде, который она наносит соседнему помещению.

После сбора всех необходимых документов, вы можете обратиться в суд для решения вашего спора. Ваше требование о сносе аварийноветхей части здания может основываться на недостатках качества построения дома и необходимости его сноса.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 309 ГК РФ "Раздел общей собственности"; Статья 871 ГК РФ "О подъеме и ограничении сооружений и других объектов"; Статья 1002 ГК РФ "Об уничтожении опасных конструкций или исправлении недостатков в строении"; Статья 1064 ГК РФ "О возмещении вреда, причиненного объектом повышенной опасности".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы