Невыполненное строительство бревенчатого дома для пенсионеров и инвалидов: досудебная проверка и возврат денег

Уважаемая Ирина, предоставленная Вами ситуация выглядит довольно сложной. Согласно ст. 468 Гражданского кодекса Российской Федерации, Заказчик имеет право расторгнуть договор и потребовать убытков, если Подрядчик не исполнил обязательства по договору. В данном случае, Вам может быть предложено расторгнуть договор и потребовать вернуть деньги за не выполненные работы. Для того чтобы доказать факт неисполнения обязательств по договору, может потребоваться проведение экспертизы со стороны соответствующих специалистов. Однако, стоит учитывать, что без помощи адвоката и суда решить подобную проблему может быть сложно. Я рекомендую обратиться к специалисту в данной области для получения квалифицированной правовой помощи.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор на строительство дома из сухого бруса.
2. Доказательства (фотографии, видео записи), подтверждающие нарушения строителей.
3. Квитанции и документы о проведенных платежах за строительство.
4. Решение полиции о том, что в данном деле отсутствует состав преступления.
5. Заявление о возбуждении гражданского дела в суде.
6. Справки об инвалидности пенсионеров.

Также могут потребоваться дополнительные документы, например, ответы строительных организаций и экспертных комиссий. Чтобы доказать свою правоту в суде, рекомендуется обратиться к опытному адвокату.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут включать:

• Статья 402 ГК РФ "Сроки исполнения договора"
• Статья 406 ГК РФ "Качество предоставляемой услуги (выполняемой работы)"
• Статья 451 ГК РФ "Ответственность исполнителя за нарушение сроков предоставления услуги (выполнения работы)"
• Статья 458 ГК РФ "Ответственность исполнителя за ненадлежащее качество предоставляемой услуги (выполняемой работы)"
• Статья 14.34 КоАП РФ "Нарушение установленного порядка оказания услуг", если доказано, что строители не выполнили работы в соответствии с договором и/или требованиями закона.

Также возможно привлечение ответственности строительной компании в рамках гражданского процесса на основании норм ГК РФ и другого применимого законодательства.