Продажа дома за 1 250 000 рублей с рассрочкой. Правильное оформление документов.

Для того чтобы оформить продажу недвижимости в рассрочку, необходимо составить договор купли-продажи и дополнительное соглашение о рассрочке. При этом, в договоре указывается сумма продажи недвижимости, а в дополнительном соглашении - сроки и порядок выплаты оставшейся суммы. В дополнительном соглашении также могут быть прописаны штрафные санкции в случае нарушения сроков выплаты.

Для защиты своих прав и интересов, рекомендуется также составить залоговое соглашение на недвижимость, которую приобретает покупатель в рассрочку. При этом, залоговое соглашение должно быть зарегистрировано в Росреестре, чтобы гарантировать юридическую защиту прав продавца на недвижимость.

Здравствуйте!

Для решения вашего вопроса вам необходимо оформить соответствующий договор купли-продажи недвижимости с условием о рассрочке платежа. Кроме того, вам следует заключить договор залога имущества на случай невыплаты покупателем задолженности.

Для оформления договора купли-продажи вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
2. Паспорта продавца и покупателя.
3. Выписки из ЕГРН остальных лиц, имеющих права на недвижимость.
4. Договор залога недвижимости.

Помните, что при заключении договора купли-продажи недвижимости в рассрочку необходимо определить порядок выплаты и сроки, в том числе возможность изменения условий в процессе рассрочки. Также нужно предусмотреть возможные последствия невыплаты задолженности, которые описываются в договоре залога недвижимости.

Помните, что оформление и правильное составление документов является гарантией защиты интересов продавца и покупателя, т.к. позволяет предотвратить возможные споры и конфликты. Рекомендую обратиться к профессиональному юристу, который поможет грамотно оформить договор купли-продажи и защитить ваши права.

Статьи Налогового Кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ, регулирующие отношения по купле-продаже недвижимости и уплате налогов. Конкретные статьи зависят от условий сделки и формы ее оформления. Для соблюдения законности рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации.