Продажа дома: все, что нужно знать о согласии прописанных и непрописанных жителей

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, продажа недвижимости с прописанными в ней людьми возможна при наличии их добровольного согласия, выраженного в письменной форме. Однако необходимо учитывать, что если прописанные лица являются собственниками части дома, то их согласие на продажу недвижимости может быть получено только в случае согласования условий продажи их доли в соответствии с действующим законодательством. Также при продаже дома необходимо соблюдать все правовые требования к сделкам с недвижимым имуществом, включая оформление соответствующих документов и уплату налогов.

Для решения такого вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Документы на дом, подтверждающие право на собственность, например, свидетельство о собственности.

2. Документы на прописанных в доме людей, например, паспорта и свидетельства о регистрации.

3. Документы на непрописанных в доме людей, которые не против такой сделки, например, письменное согласие на продажу.

4. Договор купли-продажи недвижимости, подписанный между продавцом и покупателем, и соответствующие документы к нему, такие как справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги и налоги.

5. Документы на нотариальное заверение подписи продавца и покупателя, если такое заверение необходимо в соответствии с законодательством РФ.

6. При необходимости, документы на оформление права собственности на недвижимость, такие как заявление на государственную регистрацию права на недвижимое имущество и его регистрация.

Необходимость предоставления определенных документов может зависеть от конкретной ситуации и требований законодательства Российской Федерации, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения более точной информации и консультации по данному вопросу.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом", статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", статья 560 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по договору купли-продажи", статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества, находящегося в общей долевой собственности". Также необходимо учитывать положения законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество.