Продажа дома: возможность без разрешения отца при наличии доли несовершеннолетних детей

Согласно законодательству Российской Федерации, для продажи дома, находящегося в собственности матери и двух несовершеннолетних детей без согласия отца, необходимо обратиться в суд с предложением о продаже и получить разрешение суда. Суд принимает решение в интересах детей и учитывает все обстоятельства дела. Учитывая, что ребенку 17 лет и есть доля собственности еще в другом доме, суд может принять положительное решение о продаже дома без разрешения отца, если будет установлено, что это соответствует интересам и благосостоянию детей. Однако, для окончательного ответа и получения решения суда, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в семейном и жилищном праве.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие собственность на дом матери и несовершеннолетних детей (свидетельства о праве собственности и т.д.).
- Документы, подтверждающие развод родителей и отсутствие согласия отца на продажу дома (судебное решение о разводе и т.д.).
- Документы, подтверждающие интересы и благосостояние несовершеннолетних детей (свидетельства о рождении, анализы образования и развития и т.д.).
- Письменные объяснения отца, если таковые имеются, о его отказе давать согласие на продажу дома.

Применимые статьи закона Российской Федерации:
- Статья 107 Семейного кодекса РФ: "Имущество, входящее в совместную собственность супругов, супруги распоряжаются совместно."
- Статья 34 Гражданского кодекса РФ: "Обращение в суд с запросом о разрешении сделки в отношении имущества несовершеннолетнего."
- Статья 58 Жилищного кодекса РФ: "Продажа жилого помещения несовершеннолетним в органах опеки и попечительства, а в случаях совместной собственности с родителями - с разрешения суда."