Продажа дома с неизвестной долей собственности: требуются документы для разрешения

В случае наследования доли в долевой собственности, необходимо обратиться в суд для определения лица, являющегося собственником второй доли. Для этого можно подать иск о выделении доли в долевой собственности по наследству. В рамках данного иска суд будет устанавливать долю наследника, если такой имеется, или определять другое лицо, которое является вторым собственником. После установления доли в долевой собственности можно будет продавать имущество. В случае отсутствия возможности определить второго собственника, предусмотрены особые процедуры по продаже имущества в судебном порядке. Решение по данному вопросу принимается судом на основании действующего законодательства и представленных доказательств.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) свидетельство о смерти мужа; 2) свидетельство о праве наследования доли в долевой собственности; 3) документы, подтверждающие отсутствие наследников, если таковые имеются; 4) выписку из ЕГРН о правах собственности на дом и о наличии долевой собственности; 5) иные документы, которые могут помочь в определении второго собственника.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок определения долевой собственности. Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации - права наследников