Продажа дома без разрешения: возможно ли это и как решить проблему?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3784464
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославДом невозможно продать без документов и разрешения на строительство. Покупатель имеет право требовать предоставления всех необходимых документов, включая сертификат на участок и разрешение на строительство. Без этих документов продажа будет незаконной и подлежит отмене. Если разрешение на строительство не было получено, то необходимо обратиться в органы государственного строительного контроля для его получения. Отсутствие разрешения на строительство может привести к штрафам и демонтажу построенного дома.
Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
- Сертификат на участок
- Разрешение на строительство
- Документы, подтверждающие право собственности на участок и построенный дом
- Договор купли-продажи участка и договор на строительство
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 51 Гражданского кодекса РФ об обязательном документальном оформлении сделок с недвижимостью
- Статья 52 Гражданского кодекса РФ о договоре купли-продажи
- Статья 55 Гражданского кодекса РФ о требованиях к договору купли-продажи недвижимости
- Статья 32 Градостроительного кодекса РФ о необходимости получения разрешения на строительство
Горячая линия
Услуги юристов
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы