Продажа дома в рассрочку: что делать, если покупатель не выплачивает сумму вовремя?

Здравствуйте! Если покупатель не выполняет свои обязательства по оплате в срок, Вам необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи и взыскании задолженности по нему. При этом необходимо заранее проверить, что все условия договора были соблюдены и у Вас есть право требовать расторжения и взыскания долга.

Для решения данного вопроса, Вам необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома на 60% - 40% с указанием условий о выплате цены;
2. Заверенная нотариусом копия заявления об обременении права собственности на дом;
3. Переписка и любая иная документация, связанная с вопросом выполнения покупателем своих обязательств по оплате.

Поскольку покупатель не выполняет свои обязательства по оплате, Вам необходимо обратиться в суд для защиты своих интересов и взыскания неоплаченной суммы. Для этого Вам также необходима вышеперечисленная документация.

Статья 487 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи недвижимости", статья 481 Гражданского кодекса Российской Федерации "О неисполнении обязательства по договору купли-продажи недвижимости", статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок исполнения обязательств", статья 401.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Разрешение споров, связанных с исполнением обязательства".